Dachdecker Informationen

Archiv für 2011

Ein eigenes Heim, das ist der Traum vieler Menschen. Wer möchte nicht ein Stück Land und ein schönes Haus sein Eigen nennen können? Doch dieser Traum ist schwer zu erreichen: Land ist teuer, Häuserpreise steigen auch in die Höhe. Es gibt eine alte Faustregel, die besagt, dass man zum Hausbau 30% des geforderten Preises bereits besitzen sollte. Der Kredit, den man aufnimmt, sollte also 70% des Wertes nicht übersteigen – ansonsten bekommt man Probleme bei der Abbezahlung.

Wie also an so viel Kapital kommen?

Für viele Menschen ist ein Bausparvertrag die Lösung. Bereits in ihrer Jugendzeit fangen einige an, Geld einzuzahlen und sich somit mithilfe der Zinsen ein finanzielles Polster zu schaffen. Im letzten Jahr stieg die Zahl der abgeschlossenen Bausparverträge auf über 31 Millionen, das bedeutet, dass fast jeder dritte Deutsche einen besitzt. Mancher Sparfuchs zahlt sogar in mehrere Bausparverträge ein, um besonders reiche Erträge zu ernten.

Die Konkurrenz der Bausparverträge ist jedoch groß. Immer mehr Banken bringen günstige Alternativkredite auf den Markt, welche durchaus rentabel sind.

Nun unterstützt der Staat den klassischen Bausparer, wohl auch, weil dieser die Wirtschaft im Falle des Baues eines Eigenheims mächtig ankurbelt.

Beim Bausparvertrag gibt es eine Mindestsumme, die eingezahlt werden muss, um die Bausparsumme ausgezahlt zu bekommen. Danach muss man mit der Rückzahlung des Kredites beginnen. Dabei bestehen die Monatsraten aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil. Was gut ist: Sondertilgungen sind jederzeit möglich. Ein großer Vorteil des Bausparens ist, dass man langfristig planen kann – schließlich kennt man von Anfang an die monatliche Belastungssumme während Anspar- und Rückzahlphase.

Es gibt verschiedene Modelle von Bausparverträgen: unterschiedliche Laufzeiten, verschiedene Zinssummen… man sollte je nach Bedarf gut abwägen, für welche Variante man sich entscheidet. Auch Heimwerker, die langfristig einen Aus- oder Anbau ihres Heimes planen, sind mit einem Bausparvertrag gut beraten.



In Zeiten des Klimawandels und der Rohstoffknappheit, die immer weitere steigende Kosten für Energie impliziert, sollten in der eigenen Wohnung oder beim Eigenheim alle relevanten Faktoren und Einsparmöglichkeiten geprüft werden, um nicht nur das finanzielle Budget gegenwärtig zu schützen, sondern sich auch im möglichst hohen Maße von zweifelsohne weiter steigenden Preisen für die Energieversorgung zu schützen.

So kann beispielsweise eine energische Dachsanierung eine durchaus lukrative Investition in die Zukunft sein, die sich schnell wieder rentiert, als sich mancher Hausbesitzer überhaupt vorstellen kann. Ein nach diesen Kriterien gedämmtes Dach garantiert nämlich nicht nur ein wohngesundes Raumklima, sondern auch geringe Dachsanierung.

Insbesondere Dächer älteren Datums sind oft nur sehr unzureichend gedämmt und abgedichtet, sodass Wärmebrücken, ein zugiges Raumklima und auch enorm hohe Heizkosten für manche Hausbesitzer keine Seltenheit sind. Es gelten mittlerweile ganz andere energetische Normen, sodass sich Umwelt- und Klimaschutzziele eigentlich oftmals nur über eine energetische Dachsanierung umsetzen lassen. Wird diese fachlich sorgfältig durchgeführt, so sind in der Regel die gewünschten Effekte zu beobachten.

Denn nach der erfolgten energetischen Dachsanierung zeichnet sich das Dachgeschoss über eine optimale Dämmung sowie Luftdichtigkeit aus, die insbesondere bei verwinkelten Dächern oftmals nur von Experten durch fachmännische Arbeit erreicht werden kann. Zugerscheinungen und Wärmeverluste sind nun ein Problem, das der Vergangenheit angehört. Dabei wird oftmals auch die Haltbarkeit dadurch erhöht, dass durch Schimmel oder Feuchtigkeit bedingte Bruchschäden in der Regel auf längere Zeit ausgeschlossen werden.

Wessen finanzielles Budget eine energetische Dachsanierung nicht vollkommen abdecken kann, der kann bei der KfW Fördermittel beantragen, sollte aber auch stets bei der Entscheidung im Auge behalten, dass ein neues Dach den Wert der eigenen Immobilie immer steigert und ein wichtiges Kriterium für einen Wiederverkaufswert eines Hauses darstellt.

Das traute Heim ist für viele der Mittelpunkt des Alltags: hier wird gekocht, geredet, relaxt und gearbeitet. Klar, dass die Einrichtung da besonders gemütlich und die Ausstattung pflegeleicht sein sollte, schließlich will man sich ja in seinen eigenen vier Wänden wohlfühlen. Einer Sache wird leider oft nicht die rechte Beachtung geschenkt: der passenden Beleuchtung. Gerade in Dachzimmern können kleine und schmale Seitenfenster dafür sorgen, dass keine behagliche Stimmung aufkommen will. Doch mit den neuen Gauben und Dachfenstern kann jedem Hauseigentümer ein Licht aufgehen.

Je nach Bedarf kann man hierbei die Sonnen- und Lichteinstrahlung perfekt regulieren: mittels integrierter Sonnenschutzprodukte, Rollläden oder sogar einer Fensterbeleuchtung.

Neueste Fenstermodelle werden per Funk-Fernbedienung gesteuert, somit ist das Liegenbleiben im Bett oder das entspannte Kuscheln auf der Couch ununterbrochen möglich. Besonders innovativ sind Fenster, die mit einem natürlichen Reinigungseffekt ausgestattet sind. Dabei lässt eine spezielle, unsichtbare Beschichtung auf der Außenseite mithilfe der UV-Strahlung organischen Schmutz zersetzen und vom Regen wegwaschen.

Die zugehörigen Fernbedienungen sind richtig kleine Multitalente: sie bestimmen, ob das Fenster offen oder geschlossen ist, fahren morgens die Rollläden hoch, schalten die Fensterbeleuchtung ein… Besonders optimal für alle, die öfter mal auswärtig übernachten: eine spezielle „Anwesenheitssimulation“ schreckt Einbrecher ab. Super für eher vergessliche Zeitgenossen: ein Regensensor schließt die Fenster bei aufprallenden Tropfen automatisch.

Die Fernsteuerung läuft komplett über Funk, daher kann man sich das Legen von Kabeln sparen. Zudem können im Bedienungssystem alle Fenster einzeln benannt werden, zum Beispiel nach Raumzugehörigkeit, um Verwechslungen zu vermeiden. Sogar andere Produkte können in die Bedienung mit eingebaut werden, auch, wenn diese von anderen Firmen stammen. Somit gehen zukünftig Bedienung von Fenstern, Licht, Garagentor und Heizregler Hand in Hand.

Natürlich hat diese Technik ihren Preis, doch gerade, wer über Jahre hinweg in seinen eigenen vier Wänden glücklich sein möchte, sollte diese Kosten nicht scheuen.

Ein Pfettendach ist eine traditionelle Dachkonstruktion,welche bei der Herstellung eines geneigten Daches verwendet wird. Dabei kommen die der Name schon sagt, Pfetten zum Einsatz. Dies sind die waagegerechte Balken, auf denen die Dachsparren aufliegen und welche diese tragen.

Mit dieser Dachkonstruktion können besonders geringe Dachneigungen bis hin zum Flachdach konstruiert werden. Beim Pfettendach werde mehrere Sparren hintereinander gestaffelt, wobei darauf zu achten ist, dass alle Sparen in Firstrichtung zeigen. Diese Sparren, werden durch eine oder mehrere Pfetten getragen.

Im Gegensatz zum Sparrendach, wo sich zwei Sparren immer gegenüber liegen, kann es beim Pfettendach auch so sein, dass die Sparren versetzt angeordnet werden.

Ein Pfettendach eignet sich besonders als Dachkonstruktion, wenn größere Dachfenster oder Dachgauben später eingebaut werden sollen.

Die Beim Bau eines Pfettendaches verwendeten Sparren und Pfetten sind bestehen aus ziemlich dickem Holz.  Wenn sie vorhaben ein Pfettendach zu bauen, dann sollte dies in der Regel durch einen Dachdecker oder einen Zimmermann geschehen. Diese kümmern sich dann auch um die Besorgung entsprechender Materialien.

Dabei sollten sie bedenken, dass die Kosten eines Pfettendaches meist höher liegen, als bei einem Sparrendach, da der Holzverbrauch ohne eine Stahlbetondecke wesentlich höher ist.

Spätestens seit dem Kyoto-Protokoll, welches zum Schutz des Klimas mit Verringerung des Treibhausgas-Ausstoßes beschlossen wurde, legt man viel Wert auf die Wärmerückgewinnung (WRG), insbesondere auf Grund von ökologischen Forderungen. Dabei meint die WRG ein Verfahren zum wiederholten Nutzen von thermischer Energie.

Die Wärmerückgewinnung hat zum Ziel den Primärenergieverbrauch zu minimieren, und kann auch als regenerative Energie bezeichnet werden, da sie dem eigentlichen Herstellungsprozess nicht zugehörig ist. Bei der WRG geht es nämlich darum, alle Energiepotentiale, die in die Umwelt während der Herstellungsprozesse entlassenen werden, nachhaltig zu behandeln und zu erneuern.

Inzwischen können der WRG vier Verfahrensarten zugewiesen werden. Der Prozess der Wärmerückgewinnung kann entweder bei festen Stoffen für Wärme- und Kälteprozesse oder bei Gasen bzw. Flüssigkeit eingesetzt werden. Zu den Verfahren zählen Rekuperative Systeme, Regenerative Systeme, Regeneratoren sowie Wärmepumpen.

Die Vorteile einer Wärmerückgewinnung sind eindeutig. Bei Anwendung von WRM können Anschlussleistung für Heiz- und Kälteenergie sowie der Energieverbrauch für Heizung und Kühlung verringert werden. Die Schadstoffemissionen gehen ebenfalls zurück. Auch die Investitions- und Betriebskosten können gesenkt werden.

Wann kann man also die WRG anwenden? Beispielsweise kann die Wärmerückgewinnung beim Luftwechsel stattfinden. Dabei wird der Energiehalt in der Abluft genutzt, wenn die Gebäude klimatisiert sind. Eine WRG kann auch mit Hilfe des Abwassers eingesetzt werden. Der Ansatz dabei ist, dass Duschkabinen entwickelt werden, deren Kaltwasser durch das Abwasser aufgewärmt wird. Die Wärmerückgewinnung ist aber auch bei industriellen Prozessen möglich. Die Wärme hier kann bei den Prozessen zur Abkühlung der Produkte wieder benutzt werden.

Generell gilt auch, dass die Nutzung der Abgase von Dampfkesseln und Kraftwerken nicht als Wärmerückgewinnung bezeichnet werden kann.

Dass in letzter Zeit der Baustoff Beton auch für Inneneinrichtungen immer öfter Verwendung findet, ist zwar auf den ersten Blick ein ganz neuartiger Trend, der jedoch historische Wurzeln hat. Schon die Römer schätzten die Verwendung von Beton als Baustoff auch für Wohnräume sehr, da er flexibel nach individuellen Wünschen und Bedürfnissen geformt werden kann, extrem lange – nahezu unbegrenzt – haltbar sowie lebensmittelecht und extrem hitzebeständig ist. Auch wenn dadurch natürlich der Einsatz von Beton nicht zu den günstigsten Alternativen bei der Gestaltung von Innenräumen ist, so bietet sich die Verwendung von Beton insbesondere in den Bereichen Badezimmer und Küche an. Aber das Gemisch aus Kalkstein, Ton, Sand, Kies und Wasser kann auch wunderbar in Fliesenform als Alternative für Fliesen dienen, die Grundlage für Sockelleisten sein oder auch in der richtigen Bearbeitung der Oberfläche Grundlage für viele Details von Räumen wie beispielsweise als Ersatz für einen Gips Knauf fungieren. Kombiniert man den Einsatz von Beton dann auch entsprechend geschickt mit anderen Materialien wie Holz, Stahl oder Glas können sogar Möbel aus Beton sehr attraktiv und gemütlich wirken und eine besondere Akzentuierung von Stilrichtungen wie Natur-, Hightech- oder puristischem Design hervorrufen. Denn auch hier gilt, dass sich Beton durch eine korrekte Behandlung der Oberfläche auch tatsächlich sehr angenehm anfühlen kann.

Insgesamt kann man also Beton durchaus für die Einrichtung von Wohnräumen benutzen, ohne, dass Einbußen bei der Wohnlichkeit hingenommen werden müssen. Diesem neuen Wohntrend ist als erste die Laminatmarke Quick-Step gefolgt und bietet nun Kunden elegante und durchaus erschwingliche Betonfliesen an, die poliert oder im Naturton zudem extrem pflegeleicht sind. Aber auch der aktuelle Trendton in Erdfarben hinterlässt je nach Arrangement eine sehr gemütliche Note, während eine dunkle Ausführung eine sehr modern geprägte Einrichtung optimal abrunden und betonen kann.

Aus Alt mach Neu war gestern. Während viele Bauherren sich damit abmühen, einem alten Haus, den nötigen neuen Anstrich zu geben, hat es eine Familie aus dem Westerwald nun genau andersherum gemacht. Ein Neubau durfte mit viel Arbeit aufeinmal “alt aussehen”.

Sie konnten sich gerade noch so zurückhalten, die blaugrauen Schieferplatten auf dem Dach auch noch mit Moos zu beziehen. Die Familie erfüllte sich einen Traum auf einem alten Mühlengrund. Ein Westerwälder Landhaus wurde nach historischem Vorbild außen, und modernster energiesparender Technik innen, gebaut.

Alles macht einen alten Eindruck, musste aber dennoch erst neu angeschafft werden. Grob behauene Grauwacke aus der Zeit des Phanerozoikums bilden die zweischalige Außenmauer von 60 Zentimetern. Die Dachfläche, eher verspielt, besteht aus 400 Millionen Jahre altem Devon-Schiefer und restauriertes Eichenfachwerk aus em vorigen Jahrhundert diente zum Ausbau des Dachgeschosses. Alles, was optisch in ein vergangenes Jahrhundert passt, hat Familie Simon über Jahre hinweg gesammelt und zusammengetragen. Von Antiquitätenhändlern, Flohmärkten und Internetauktionen. So zieren nun ausgeschliffene Stufen aus Basalt aus einem Abbruchhaus den Eingangsbereich, die Fliesen vor dem Kamin kommen aus einer alten Villa und die Eingangstür stammt aus der Gründerzeit.

Vor sechs Jahren gedieh die Idee, auf dem alten Mühlengraben die passende Hülle für all die historischen Schätze zu bauen. Im Buch eines Nachbarn sah Stefan Simon, wie früher im Westerwald gebaut wurde und fand, dass die alten Häuser Wärme ausstrahlen. Die Beschreibungen und Skizzen von einem Haus, das aussieht, als hätte es schon immer dieses Fleckchen Erde geziert, war genau das, was sie suchten. Die Planung des neuen Hauses mit altem Schliff war dabei leichter als gedacht. Es waren nur ein paar simple Dinge zu berücksichtigen, wie z.B. die Fenstermaße. So sollen alle Fenster die gleiche Größe haben. Nur der Giebelbereich musste man einen Kompromiss eingehen und die Fenstergröße der Giebelhöhe anpassen.

Dafür war man bei der Dacheindeckung kompromisslos und entschied sich für Schiefer. Dieser Naturstein aus den Tiefen der Erde konnte sich den feinen Formen der Gauben und Kehlen gut anpassen und verband Tradiotion mit Moderne. Es wurde dabei eine Schuppendeckung vorgenommen, die bei sehr detaillierten Dächern nicht nur für einen Hingucker, sondern auch für Langlebigkeit sorgt. Denn Schieferdächer trotzen Wind und Wetter länger, als ihr Bauherr unter ihnen wohnen kann. Auch heute ist der Schiefer wieder ein beliebter Baustoff, der viele ökologische und ökonomische Vorteile und viele Gestaltungsmöglichkeiten mit sich bringt.

Bauherr Stefan Simon ist natürlich besonders stolz auf sein gelungenes Zusammspiel von Alt und Neu. Denn trotz aller nostalgischer Träumerei hat man im mittleren Alter auch Ansprüche an einen modernen Lebenskomfort. Von oben bis unten energiesparend ist das Landhaus mit effizient gedämmtem Dachfirst und Kellerboden, Fensterstürzen aus Naturstein und Kohleherd im Foyer, der dank moderne Brennwerttechnik die 2000 Quadratmeter mit Wärme versorgt. Gemütlich wird es durch alte Eichendielen, wobei die knarrenden Türen an ihre Herkunft aus der Gründerzeit erinnern.

Nach einem Jahr Arbeit, war der Traum komplett. Der Bäckermeister, der auch bei seinem Handwerk für Tradiotionelles, Selbstgemachtes einsteht, will nun noch das Nebengebäude fertigstellen. Hier sollen Schaumühle und Schaubäckerei entstehen, die anschaulich machen, wie früher im Westerwald das Getreide zu Brot verarbeitet wurde, mit einigen Sammlerstücken mehr verziert.

Das lebendige Museum schreitet also voran.

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